54 Route du Barrage de Vezins 50540 Isigny-le-Buat
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2650E2061818V
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1964
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Isigny-le-Buat (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 226 – 186 917 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 42 Rte Du Barrage De Vezins - Vez 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 67 m² | 71 000 € | 1 060 |