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13 Residence le Manoir 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2650E2073751U

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 626 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 272 – 277 362 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Le Haut Manoir - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison117 m²298 500 €2 551
20/08/20254 Lot Du Domaine - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison62 m²190 000 €3 065
15/04/20253 Le Haut Manoir - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison140 m²285 000 €2 036
26/11/2024221 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison120 m²269 700 €2 248
08/10/202458 Res Du Manoir - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison199 m²318 500 €1 601
27/06/202418 Res Du Manoir - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison82 m²180 000 €2 195
04/04/202417 Res Des Primeveres - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison117 m²117 000 €1 000
11/03/202420 Res Du Manoir - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison92 m²140 000 €1 522
14/12/202341 Rue Du Stade - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison64 m²145 500 €2 273
13/12/202313 Res Champ De L Ormeau - St-Hil 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison142 m²192 000 €1 352