Signal Vente

2 Rue Basse des Vallées 50140 Mortain-Bocage

Maison · étage 2 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2650E2078179C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement140 m²DB18643
31/07/2026appartement142 m²DB22643
31/07/2026appartement031 m²DB25343
31/07/2026appartement036 m²DB24543
18/12/2025immeuble–191 m²DB2075

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 436 €/m² à Mortain-Bocage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 848 – 64 386 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement40 m²118 000 €2 950
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement45 m²118 000 €2 622
04/12/20258 Vc De La Collegiale Mortain 50140 Mortain-BocageMaison62 m²35 000 €565
27/11/20251 T Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement106 m²60 000 €566
30/05/20251 B Rue Du Jardin Des Plantes Mort 50140 Mortain-BocageMaison100 m²105 000 €1 050
14/05/20256 Rue De La Boucherie - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison72 m²78 000 €1 083
26/03/20251 Rue Leverdays - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison149 m²160 000 €1 074
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement55 m²195 000 €3 545
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement39 m²195 000 €5 000
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement46 m²195 000 €4 239
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement49 m²195 000 €3 980
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement48 m²195 000 €4 063
31/12/20244 Rue Du Moulin Richard Mortain 50140 Mortain-BocageMaison140 m²185 000 €1 321
23/12/202441 Gr Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison187 m²181 000 €968
12/12/20248 Rue Des Vallees - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement55 m²23 000 €418