Signal Vente

9 Rue de Carneville 50360 Picauville

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2650E2078644Z

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1956
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Picauville (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 676 – 94 706 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Rue De La Marne 50360 PicauvilleMaison86 m²85 000 €988
14/11/202532 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison63 m²152 000 €2 413
10/11/202562 Rue Du Bauptois 50360 PicauvilleMaison32 m²80 000 €2 500
08/10/20257 B Rue De Carneville 50360 PicauvilleMaison85 m²179 500 €2 112
19/09/202537 Rue De Periers 50360 PicauvilleMaison67 m²139 000 €2 075
25/06/20252 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison113 m²82 000 €726
21/06/202514 Rue Du Haras 50360 PicauvilleMaison103 m²170 000 €1 650
31/03/20257 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleAppartement58 m²199 000 €3 431
31/03/20257 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleAppartement36 m²199 000 €5 528
01/03/202512 Pl Du General Leclerc 50360 PicauvilleMaison74 m²105 000 €1 419
28/02/202527 Rue De Periers 50360 PicauvilleMaison70 m²116 500 €1 664
24/02/202534 Rue De La Marne 50360 PicauvilleMaison156 m²265 500 €1 702
31/05/202438 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison56 m²113 600 €2 029
28/05/202437 Rue Du Bauptois 50360 PicauvilleMaison80 m²110 000 €1 375
02/04/202420 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison66 m²119 100 €1 805