40b Boulevard Alsace-lorraine 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2650E2082089M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1972
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 735 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 161 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 209 – 188 071 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 26/12/2025 | 1 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 12/12/2025 | 84 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Maison | 62 m² | 48 000 € | 774 |
| 03/12/2025 | 8 Rue De L Ecluse Chette 50200 Coutances | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 15/10/2025 | 2 B Rue Saint Maur 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 22/09/2025 | 4 All Du Tilleul 50200 Coutances | Maison | 113 m² | 241 000 € | 2 133 |
| 15/09/2025 | 24 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 23 m² | 189 500 € | 8 239 |
| 27/08/2025 | 44 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 35 m² | 64 310 € | 1 837 |
| 31/07/2025 | 70 Rue Saint Nicolas 50200 Coutances | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 31/07/2025 | 1 Rue De L Ecluse Chette 50200 Coutances | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Tancrede 50200 Coutances | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 11/06/2025 | 10 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Maison | 111 m² | 268 000 € | 2 414 |
| 28/05/2025 | 35 Rue Gambetta 50200 Coutances | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 23/05/2025 | 13 Rue Saint Nicolas 50200 Coutances | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 05/05/2025 | 8 B Rue De L Ecluse Chette 50200 Coutances | Appartement | 20 m² | 47 500 € | 2 375 |