3 Rue du Pont Gilbert 50300 Avranches
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2650E2089552N
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 912 – 268 722 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 89 m² | 147 000 € | 1 652 |
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 39 m² | 147 000 € | 3 769 |
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 063 |
| 01/10/2025 | 13 Rue Du Pont Gilbert Avranches 50300 Avranches | Appartement | 61 m² | 79 000 € | 1 295 |
| 01/10/2024 | 10 Rue Des Greves - Avranches 50300 Avranches | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 01/10/2024 | 10 Rue Des Greves - Avranches 50300 Avranches | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 03/07/2024 | 8 Rue Des Greves - Avranches 50300 Avranches | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |