Signal Vente

9 Rue Loysel 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2650E2093970L

F énergie   E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 595 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen675 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation541 066 – 635 165 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 Rue Montebello 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement56 m²140 000 €2 500
23/12/202517 Rue Notre Dame Du Voeu 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison111 m²220 000 €1 982
22/12/202520 Imp Gouberville - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²130 000 €1 340
19/12/202543 Rue Du President Loubet 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement32 m²106 715 €3 335
11/12/202590 Rue De La Duche 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison128 m²243 000 €1 898
10/12/202569 Rue Du President Loubet 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²280 000 €2 667
02/12/20259 Rue Orange 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement60 m²130 000 €2 167
21/11/202525 Rue Emile Zola - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement82 m²120 000 €1 463
21/10/20257 Rue Orange 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement67 m²97 000 €1 448
13/10/202561 Rue De La Duche 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement78 m²169 600 €2 174
01/10/202550 B Rue Victor Grignard 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²217 000 €4 340
18/09/202548 Rue Emile Zola - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²238 300 €2 291
17/09/20259 B Bd Pierre Mendes France -Cher 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison67 m²157 150 €2 346
17/09/202515 Q Rue Des Vieilles Carrieres 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement44 m²170 000 €3 864
12/09/202556 T Rue De La Duche 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement17 m²145 000 €8 529