1 Rue Saint-Jacques-de-Compostelle 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2650E2097900P
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 684 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 144 – 222 039 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Le Suet - Croix-Avranchin 50240 Saint-James | Maison | 84 m² | 157 500 € | 1 875 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Du Pave - Croix-Avranchin 50240 Saint-James | Maison | 120 m² | 65 500 € | 546 |
| 25/06/2025 | 15 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-James | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Clos De La Vigne Croix- 50240 Saint-James | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 12/03/2024 | 9 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-James | Maison | 32 m² | 46 000 € | 1 438 |
| 23/11/2023 | 6 Lot Le Clos Roger Croix-Avranc 50240 Saint-James | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |