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20 Rue Victor Hugo 50400 Granville

Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2650E2107845C

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1945
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 490 – 190 749 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Jean Jaures 50400 GranvilleMaison75 m²530 000 €7 067
22/12/20255 B Rue Jean Jaures 50400 GranvilleMaison45 m²530 000 €11 778
15/12/202569 All Des Bouquetouts 50400 GranvilleMaison146 m²400 000 €2 740
05/12/202512 Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement36 m²104 750 €2 910
03/12/202512 Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement54 m²169 000 €3 130
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement41 m²244 000 €5 951
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement67 m²244 000 €3 642
08/10/202510 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleMaison70 m²398 000 €5 686
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement12 m²30 000 €2 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement20 m²170 000 €8 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement14 m²170 000 €12 143
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement22 m²170 000 €7 727
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement16 m²170 000 €10 625
01/10/20256 Rue Docteur Benoit 50400 GranvilleAppartement66 m²156 707 €2 374
19/09/202511 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleAppartement50 m²210 000 €4 200