381 Rue du Val de Saigue 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2650E2119750Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2018
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 978 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 406 – 441 867 €
Soit3 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 71 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 141 m² | 550 000 € | 3 901 |
| 14/11/2025 | 104 Rue Des Macareux 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 66 m² | 298 000 € | 4 515 |
| 29/09/2025 | 52 Rue Francis Drake 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 130 m² | 535 000 € | 4 115 |
| 27/08/2025 | 27 Rue Paul Emile Victor 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 113 m² | 515 000 € | 4 558 |
| 16/04/2025 | 347 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 79 m² | 282 500 € | 3 576 |
| 15/04/2025 | 56 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 299 000 € | 4 902 |
| 31/01/2025 | 85 Rue Paul Emile Victor 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 94 m² | 495 725 € | 5 274 |
| 18/10/2024 | 56 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 103 m² | 390 500 € | 3 791 |
| 19/09/2024 | 56 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Paul Emile Victor 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 92 m² | 410 000 € | 4 457 |
| 20/10/2023 | 42 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 107 m² | 496 945 € | 4 644 |