19 Rue Emile Desprez 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2650E2123525E
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2015
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 561 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation334 066 – 392 164 €
Soit3 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue Robert Asselin 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Emile Desprez 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 26 m² | 135 740 € | 5 221 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Trauner 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 117 m² | 362 500 € | 3 098 |
| 12/06/2024 | 10 La Hieullerie 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 |