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1 Rue du Gué de l'Epine 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2650E2124331E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 723 – 196 892 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 AvranchesMaison133 m²163 000 €1 226
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement91 m²500 000 €5 495
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement138 m²500 000 €3 623
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement95 m²500 000 €5 263
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement86 m²500 000 €5 814
29/10/202549 Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement59 m²111 000 €1 881
15/09/202518 Rue De Changeons - Avranches 50300 AvranchesMaison100 m²293 000 €2 930
02/09/202510 Rue Du Puits Hamel - Avranches 50300 AvranchesMaison148 m²160 000 €1 081
22/08/202539 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 AvranchesMaison90 m²364 500 €4 050
14/08/202516 Rue Du College - Avranches 50300 AvranchesMaison90 m²270 000 €3 000
06/08/20257 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesMaison98 m²185 000 €1 888
20/06/20257 Rpe D Olbiche - Avranches 50300 AvranchesMaison173 m²395 000 €2 283
20/06/20255 Rue Du Pot D Etain - Avranches 50300 AvranchesAppartement31 m²74 500 €2 403
20/06/20258 Pl Littre - Avranches 50300 AvranchesAppartement56 m²155 000 €2 768
28/05/20255 Pl Carnot - Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²140 000 €4 118