Signal Vente

40 Avenue Danton 50120 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2650E2124451U

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface138 m²
Construction1973
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 624 – 325 906 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Guerry 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison28 m²157 000 €5 607
26/11/202562 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison89 m²170 000 €1 910
19/09/202549 Rue Du Clos Noel Equeurdrevill 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison100 m²256 870 €2 569
04/08/202526 Rue Du Clos Noel Equeurdrevill 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²205 000 €2 384
22/07/202515 Rue Du Boel Rideret 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison91 m²285 750 €3 140
04/07/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²166 000 €2 075
06/06/202535 Av Danton - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²265 000 €3 011
23/05/202585 Rue Amiral Courbet Equeurdrevi 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison45 m²150 000 €3 333
25/04/202550 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison72 m²145 000 €2 014
05/03/202520 Rue William Didier Pouget 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison121 m²268 000 €2 215
19/02/20254 Rue Louise Michel 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²240 000 €2 286
03/02/202523 Rue Du Clos Noel Equeurdrevill 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison103 m²262 000 €2 544
24/01/202527 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison96 m²180 000 €1 875
08/01/20257 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison63 m²81 000 €1 286
28/11/20244 Rue Lamartine - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²220 000 €2 268