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56 Rue de la Constitution 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2650E2135472R

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement021 m²DB23633
13/08/2026appartement033 m²DB24043
13/08/2026appartement030 m²EB27651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 416 – 73 270 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 AvranchesMaison130 m²50 000 €385
29/12/202524 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²39 000 €1 950
23/12/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²81 500 €2 397
22/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²69 000 €2 654
17/12/20256 Rue James Duhamel - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²88 500 €1 735
03/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²70 000 €2 692
24/11/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement76 m²118 000 €1 553
05/11/202542 B Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement41 m²76 788 €1 873
31/10/202510 Rue Du Tripot - Avranches 50300 AvranchesMaison59 m²123 500 €2 093
29/10/202549 Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement59 m²111 000 €1 881
29/10/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement77 m²183 500 €2 383
25/09/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement45 m²105 000 €2 333
23/09/202580 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement65 m²185 000 €2 846
18/09/202516 Rue De Mortain - Avranches 50300 AvranchesAppartement18 m²55 370 €3 076
05/09/202530 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 AvranchesMaison210 m²650 000 €3 095