Signal Vente

32 Avenue de Saint-Martin 50290 Bréhal

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2650E2138640N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 747 – 301 399 €
Soit3 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Jean Bart 50290 BréhalMaison81 m²277 390 €3 425
30/10/20254 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement31 m²110 000 €3 548
27/10/20253 Rue De La Pierre Gagnee 50290 BréhalAppartement52 m²182 700 €3 513
22/10/202518 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison77 m²295 000 €3 831
16/10/20256 Rue Guillaume Le Conquerant 50290 BréhalMaison112 m²350 000 €3 125
12/08/202512 Rue Des Ecoles 50290 BréhalMaison128 m²360 000 €2 813
29/07/20258 Rue Des Pres Sales 50290 BréhalMaison90 m²287 000 €3 189
30/05/202520 Av De Saint Martin 50290 BréhalMaison114 m²325 000 €2 851
28/02/202516 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison157 m²419 000 €2 669
18/02/202519 B Rue Du Rouge 50290 BréhalMaison63 m²219 000 €3 476
04/10/20244 B Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison58 m²280 000 €4 828
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison18 m²210 000 €11 667
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison78 m²210 000 €2 692
14/08/202457 Av De Saint Martin 50290 BréhalMaison85 m²275 000 €3 235
24/07/202411 Rue Des Ecoles 50290 BréhalMaison88 m²469 000 €5 330