2 rue de la 4e division blindée américaine 50300 Avranches
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2650E2153309S
C énergie B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface272 m²
Construction1955
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen928 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation854 319 – 1 002 897 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue Division Leclerc Avranches 50300 Avranches | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 04/11/2025 | 12 Imp Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Appartement | 71 m² | 333 000 € | 4 690 |
| 04/11/2025 | 12 Imp Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Appartement | 100 m² | 333 000 € | 3 330 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Chapet - Avranches 50300 Avranches | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 |
| 23/09/2025 | 80 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 18/09/2025 | 16 Rue De Mortain - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 18 m² | 55 370 € | 3 076 |
| 05/09/2025 | 30 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 Avranches | Maison | 210 m² | 650 000 € | 3 095 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 05/08/2025 | 39 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 05/08/2025 | 39 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 26/07/2025 | 57 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 54 m² | 218 000 € | 4 037 |
| 26/07/2025 | 57 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 21 m² | 218 000 € | 10 381 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 17/07/2025 | 69 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 |