10 Avenue des Dunes 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2650E2157968X
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1932
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 212 – 285 510 €
Soit3 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Av Roland Garros 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 69 m² | 289 000 € | 4 188 |
| 01/10/2025 | 5195 F Lindbergh Plage 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 11/04/2025 | 11 Av Boyau 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |