12ter Boulevard de Verdun 50700 Valognes
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2650E2166342Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1970
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 207 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 994 – 66 906 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 T Rue Cite D Alleaume 50700 Valognes | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Viridovix 50700 Valognes | Maison | 90 m² | 297 500 € | 3 306 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Pelouze 50700 Valognes | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 28/11/2025 | 16 Bd De Verdun 50700 Valognes | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 22/11/2025 | 29 Rue Des Capucins 50700 Valognes | Maison | 92 m² | 259 000 € | 2 815 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 101 m² | 148 000 € | 1 465 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 50700 Valognes | Maison | 92 m² | 237 000 € | 2 576 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Carnot 50700 Valognes | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Laurent De La Hyre 50700 Valognes | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Religieuses 50700 Valognes | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Chateau 50700 Valognes | Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Chateau 50700 Valognes | Appartement | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 25/06/2025 | 37 Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 66 m² | 239 000 € | 3 621 |
| 06/06/2025 | 29 Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 112 m² | 256 530 € | 2 290 |
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Religieuses 50700 Valognes | Maison | 174 m² | 210 000 € | 1 207 |