Signal Vente

1 Rue de la Cité Américaine 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2650E2171395I

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2018
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 877 – 309 769 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202550 Av Division Leclerc 50200 CoutancesMaison95 m²106 200 €1 118
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement42 m²330 000 €7 857
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement24 m²330 000 €13 750
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement30 m²330 000 €11 000
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement25 m²330 000 €13 200
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement26 m²330 000 €12 692
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement41 m²330 000 €8 049
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement22 m²330 000 €15 000
30/10/20252 Rue Du Gai Logis 50200 CoutancesMaison68 m²192 000 €2 824
15/09/20255 Rue De La Croix Quillard 50200 CoutancesMaison98 m²140 000 €1 429
29/08/20259005 Imp B Division Leclerc 50200 CoutancesMaison114 m²203 000 €1 781
11/07/20259001 Che Des Sources 50200 CoutancesMaison190 m²275 000 €1 447
27/06/20259 Av De La Republique 50200 CoutancesMaison115 m²240 000 €2 087
28/04/202519 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement65 m²130 000 €2 000
02/04/202531 D Av Division Leclerc 50200 CoutancesAppartement70 m²74 000 €1 057