1 Rue Agnès Varda 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2650E2172512H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2026
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 948 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 642 – 244 927 €
Soit2 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Che De La Porte 50200 Coutances | Maison | 164 m² | 344 000 € | 2 098 |
| 11/07/2025 | 9001 Che Des Sources 50200 Coutances | Maison | 190 m² | 275 000 € | 1 447 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Ilkley 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| 25/03/2025 | 9001 La Masse 50200 Coutances | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 14/03/2025 | 50 A Rue Ilkley 50200 Coutances | Maison | 125 m² | 194 500 € | 1 556 |
| 17/09/2024 | 7 Che Des Sources 50200 Coutances | Maison | 113 m² | 350 760 € | 3 104 |
| 29/01/2024 | 9004 Che De La Porte 50200 Coutances | Maison | 100 m² | 214 750 € | 2 148 |