8 Rue du Bel Air 50160 Torigny-les-Villes
Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2650E2177306R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2017
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 822 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation158 784 – 186 398 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 46 m² | 65 250 € | 1 418 |
| 19/11/2025 | 46 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 16/09/2025 | 13 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 114 m² | 222 000 € | 1 947 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 118 m² | 141 000 € | 1 195 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 13/06/2025 | 9004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 170 m² | 252 500 € | 1 485 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Loysel Courson Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 169 m² | 183 000 € | 1 083 |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Appartement | 20 m² | 280 000 € | 14 000 |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 24/02/2025 | 10 Rue Leprovost Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 09/10/2024 | 6 B Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 37 m² | 71 000 € | 1 919 |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |