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13 Place Carnot 50300 Avranches

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2650E2189117Y

E énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface291 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 682 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen993 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation841 165 – 987 455 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 AvranchesMaison133 m²163 000 €1 226
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement91 m²500 000 €5 495
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement138 m²500 000 €3 623
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement95 m²500 000 €5 263
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement86 m²500 000 €5 814
29/10/202549 Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement59 m²111 000 €1 881
06/08/20257 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesMaison98 m²185 000 €1 888
20/06/20257 Rpe D Olbiche - Avranches 50300 AvranchesMaison173 m²395 000 €2 283
18/06/202511 B Rue D Auditoire - Avranches 50300 AvranchesAppartement39 m²130 000 €3 333
28/05/20255 Pl Carnot - Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²140 000 €4 118
21/05/202534 Rue Du Doc Gilbert - Avranches 50300 AvranchesAppartement62 m²127 000 €2 048
29/04/20254 Pl Carnot - Avranches 50300 AvranchesAppartement31 m²75 000 €2 419
26/02/20258 Rue Des Nus Pieds - Avranches 50300 AvranchesMaison48 m²91 500 €1 906
22/02/202536 Rue Du Doc Gilbert - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²132 000 €2 588
23/12/202410 Rue Du Doc Gilbert - Avranches 50300 AvranchesAppartement80 m²160 000 €2 000