52 Rue Chanoine Berenger 50300 Avranches
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2650E2189868V
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1978-1982
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 328 – 150 646 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 89 m² | 147 000 € | 1 652 |
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 39 m² | 147 000 € | 3 769 |
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 063 |
| 05/03/2025 | 34 Rue Chanoine Beranger Avranche 50300 Avranches | Maison | 76 m² | 119 000 € | 1 566 |
| 30/01/2025 | 32 Rue Chanoine Beranger Avranche 50300 Avranches | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |