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Rue Albert 1er 50200 Coutances

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2650E2193836L

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation47 928 – 56 264 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement44 m²176 000 €4 000
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement63 m²176 000 €2 794
19/12/202537 A Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison42 m²23 000 €548
20/11/2025101 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison70 m²105 000 €1 500
06/11/202522 B Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison25 m²70 000 €2 800
03/11/202542 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison80 m²210 000 €2 625
30/10/202556 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison78 m²137 000 €1 756
01/10/202597 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement68 m²90 000 €1 324
30/09/202575 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison140 m²351 000 €2 507
01/07/20253 Bd Encoignard 50200 CoutancesMaison45 m²57 000 €1 267
27/05/20251 Rue Montigny 50200 CoutancesAppartement39 m²81 500 €2 090
19/05/202597 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement70 m²97 000 €1 386
24/04/202571 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison37 m²58 000 €1 568
04/04/202560 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement25 m²26 000 €1 040
14/03/202577 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison57 m²148 732 €2 609