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7 Rue du Champ Battu 50300 Avranches

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2650E2207319A

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1969
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 095 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 544 – 248 334 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202571 B Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison230 m²420 000 €1 826
22/09/20257 Rue Du Champ Battu - Avranches 50300 AvranchesMaison80 m²150 500 €1 881
03/09/20254 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 AvranchesAppartement78 m²95 000 €1 218
08/08/20253 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²96 000 €1 079
21/07/202527 Che De Bouillant - Avranches 50300 AvranchesMaison150 m²70 000 €467
30/06/202566 Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison165 m²460 000 €2 788
17/06/20255 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²30 000 €337
16/06/202561 A Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison99 m²266 000 €2 687
04/04/202562 Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesAppartement50 m²117 500 €2 350
27/03/202527 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²139 500 €2 051
17/03/20254 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 AvranchesAppartement78 m²110 000 €1 410
21/12/20244 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 AvranchesAppartement64 m²135 700 €2 120
13/12/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²117 000 €1 721
11/12/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²109 000 €1 603
21/11/20244 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 AvranchesAppartement78 m²168 500 €2 160