16 Rue de la Brassinerie 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2650E2213331G
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1850
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 983 – 145 545 €
Soit2 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue De La Brassinerie 50770 Pirou | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 |