52 Rue de Caen 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2650E2214932V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1965
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 256 – 111 822 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 34 m² | 42 000 € | 1 235 |
| 19/09/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 46 m² | 86 000 € | 1 870 |
| 16/07/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 07/07/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 |
| 02/07/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| 20/06/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 |
| 02/06/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 29/04/2025 | 11 Cite Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 31/03/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 66 m² | 112 000 € | 1 697 |
| 21/03/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 66 m² | 107 000 € | 1 621 |
| 21/02/2025 | 6 Cite Du Hamel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 31/01/2025 | 47 Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| 06/01/2025 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 16/12/2024 | 36 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 29/11/2024 | 40 Rue Flandre Dunkerque Villedie 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |