46bis Rue du Hameau Noël 50560 Gouville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2650E2227157A
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2016
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 120 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 358 – 279 812 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 22 A Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 20/08/2025 | 70 Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 148 m² | 277 000 € | 1 872 |
| 18/07/2025 | 55 Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 31/01/2025 | 36 Rue Du Ham Laurier 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 133 m² | 482 850 € | 3 630 |