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89 Rue Malakoff 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2650E2256257G

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface32 m²
Construction1949
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement033 m²DD18553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 418 – 99 100 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025122 Rue Du Val De Saire 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement44 m²97 000 €2 205
10/12/202541 Rue De Sennecey 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²358 300 €3 981
06/12/202515 Rue Vauban - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement31 m²245 000 €7 903
06/12/202515 Rue Vauban - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement29 m²245 000 €8 448
06/12/202515 Rue Vauban - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement32 m²245 000 €7 656
04/12/20257 Imp Milinaire 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison99 m²328 250 €3 316
24/11/202531 Rue De Sennecey 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²145 000 €2 900
10/11/202568 Rue Dom Pedro 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison106 m²170 000 €1 604
15/10/202551 Rue Ingenieur Cachin 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement25 m²86 000 €3 440
01/10/20255 Imp Lemoigne 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison79 m²203 000 €2 570
25/09/202543 Rue Malakoff 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²22 500 €450
18/09/20251 Rue Vauban - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement73 m²146 800 €2 011
21/08/2025138 Rue Malakoff 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison132 m²344 000 €2 606
21/08/202579 Rue Ingenieur Cachin 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison191 m²628 000 €3 288
07/08/202543 Rue Malakoff 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²103 000 €2 060