Signal Vente

4 Rue de la Commune 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2650E2267665A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 732 – 182 816 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison46 m²65 250 €1 418
19/11/202546 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison92 m²112 000 €1 217
16/09/202513 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison114 m²222 000 €1 947
02/09/202515 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison118 m²141 000 €1 195
29/07/20254 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison85 m²200 000 €2 353
13/06/20259004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison170 m²252 500 €1 485
10/04/20259 Rue Loysel Courson Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison76 m²45 000 €592
02/04/20252 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison169 m²183 000 €1 083
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement20 m²280 000 €14 000
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement80 m²280 000 €3 500
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement42 m²280 000 €6 667
24/02/202510 Rue Leprovost Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison124 m²220 000 €1 774
05/02/202516 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison70 m²47 000 €671
09/10/20246 B Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison37 m²71 000 €1 919
01/10/202412 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison97 m²239 000 €2 464