Rue Bellevue - la Mancellière 50750 Bourgvallées
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2650E2272403G
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2026
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Bourgvallées (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 333 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 191 – 237 355 €
Soit1 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 38 Rte Du Vert Buisson -Mancellie 50750 Bourgvallées | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |