36bis Rue Victor Hugo 50160 Torigny-les-Villes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2650E2275524H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 886 – 90 258 €
Soit1 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 115 m² | 53 750 € | 467 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 169 m² | 183 000 € | 1 083 |
| 01/04/2025 | 34 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 103 m² | 79 000 € | 767 |
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 19/08/2024 | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 115 m² | 107 500 € | 935 |
| 26/03/2024 | 17 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 19/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |