Signal Vente

4 Rue de l'Abbaye 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2650E2284850Z

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 706 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 639 – 168 620 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202528 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison104 m²116 000 €1 115
12/11/202527 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison96 m²15 000 €156
03/11/202519 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison130 m²80 000 €615
16/10/20256 Rue Rohan De Bas Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison58 m²58 000 €1 000
30/09/202512 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison177 m²310 000 €1 751
04/09/202548 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison110 m²140 000 €1 273
02/09/202554 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison74 m²81 000 €1 095
07/08/202526 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison98 m²70 000 €714
25/07/202516 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison112 m²122 000 €1 089
30/06/202510 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison60 m²154 000 €2 567
02/04/20252 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison169 m²183 000 €1 083
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement20 m²280 000 €14 000
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement80 m²280 000 €3 500
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement42 m²280 000 €6 667
24/02/202510 Rue Leprovost Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison124 m²220 000 €1 774