Signal Vente

40 Rue du Belle 50000 Saint-Lô

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2650E2292487S

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Saint-Lô (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 489 – 513 575 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Porte Au Four 50000 Saint-LôMaison171 m²140 000 €819
23/12/202526 B Pl Du General De Gaulle 50000 Saint-LôAppartement50 m²50 000 €1 000
28/11/202536 Pl Du General De Gaulle 50000 Saint-LôAppartement96 m²140 000 €1 458
28/11/202538 Rue De La Poterne 50000 Saint-LôAppartement56 m²98 000 €1 750
18/11/20259 Rue Dame Denise 50000 Saint-LôAppartement93 m²167 500 €1 801
03/11/202519 Rue Henri Amiard 50000 Saint-LôMaison150 m²270 000 €1 800
25/09/202520 Rue Des Marechaux 50000 Saint-LôAppartement28 m²74 000 €2 643
24/09/202525 Rue Du Belle 50000 Saint-LôAppartement31 m²65 000 €2 097
19/09/20252 Rue Croix Au Capel 50000 Saint-LôAppartement73 m²150 000 €2 055
26/08/20251 Rue Henri Amiard 50000 Saint-LôAppartement112 m²202 500 €1 808
31/07/202538 Rue De La Poterne 50000 Saint-LôAppartement61 m²105 500 €1 730
09/07/202527 Rue Havin 50000 Saint-LôAppartement64 m²104 500 €1 633
18/06/202539 Rue Alfred Dusseaux 50000 Saint-LôAppartement47 m²52 000 €1 106
10/06/202557 Rue Torteron 50000 Saint-LôAppartement94 m²82 000 €872
28/05/202519 Prom Des Perelles 50000 Saint-LôMaison155 m²444 000 €2 865