23a Rue Quesnel Morinière 50200 Coutances
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2650E2300178N
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1996
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 725 – 434 025 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Saint Martin 50200 Coutances | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 19/12/2025 | 37 A Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 |
| 20/11/2025 | 101 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 14/11/2025 | 39 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 38 m² | 61 500 € | 1 618 |
| 06/11/2025 | 22 B Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 78 m² | 137 000 € | 1 756 |
| 01/10/2025 | 97 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 140 m² | 351 000 € | 2 507 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Halle Au Ble 50200 Coutances | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 89 m² | 239 000 € | 2 685 |
| 01/07/2025 | 3 Bd Encoignard 50200 Coutances | Maison | 45 m² | 57 000 € | 1 267 |