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Résidence Les Sablons II 50400 Granville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2650E2318330R

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement072 m²DD21653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 006 – 331 050 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²141 000 €1 986
19/12/20259001 Res La Rocade 50400 GranvilleAppartement65 m²150 000 €2 308
05/12/202512 All Des Cordeliers 50400 GranvilleMaison106 m²260 000 €2 453
03/10/2025637 Rue Saint-Nicolas 50400 GranvilleMaison140 m²266 000 €1 900
18/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²144 500 €2 035
17/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²156 000 €2 197
25/07/20259001 A Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²147 500 €2 077
27/06/20253 All De La Treauvillaise 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
21/06/202533 Res Chasse Verte 50400 GranvilleAppartement45 m²129 000 €2 867
05/06/2025237 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison85 m²218 000 €2 565
28/05/2025893 Av Des Matignon 50400 GranvilleAppartement68 m²198 000 €2 912
17/05/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²143 000 €2 014
09/04/2025812 Av Des Matignon 50400 GranvilleMaison68 m²208 000 €3 059
21/03/2025867 Av Des Matignon 50400 GranvilleAppartement68 m²143 800 €2 115
15/03/2025472 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison132 m²250 000 €1 894