Signal Vente

40 Rue de la Marine 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2650E2328224F

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface308 m²
Construction1945
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 710 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026appartement037 m²DB24043
10/03/2026appartement051 m²DB22728
02/12/2025appartement057 m²DB22628
21/07/2025appartement039 m²EB30036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 088 652 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation821 279 – 964 110 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Des Fosses 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²109 000 €3 114
15/12/202511 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²150 000 €3 000
25/11/202566 Rue Tour Carree 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison65 m²140 000 €2 154
04/11/202527 Rue Tour Carree 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement54 m²65 000 €1 204
03/11/202532 Rue Gambetta - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement64 m²117 050 €1 829
27/10/202524 Rue Du Commerce 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison160 m²382 000 €2 388
27/10/202520 Rue Du Commerce 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison26 m²382 000 €14 692
23/10/20256 Rue Francois Lavieille 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison71 m²220 000 €3 099
21/10/20258 Quai De Caligny 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement69 m²180 000 €2 609
17/10/202512 Rue Marechal Foch 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement65 m²187 000 €2 877
16/10/202522 Rue Des Portes 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement56 m²100 000 €1 786
10/10/202540 Rue De La Marine - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement52 m²125 000 €2 404
01/10/202532 Rue Gambetta - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²82 370 €2 168
01/10/202532 Rue Gambetta - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement30 m²131 150 €4 372
29/09/202563 Rue Au Ble 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison247 m²450 000 €1 822