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74 Rue des Hortensias 50000 Saint-Lô

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2650E2345619G

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1973
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 235 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Saint-Lô (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 695 – 233 251 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Docteur Alibert 50000 Saint-LôMaison80 m²220 000 €2 750
29/09/2025120 Rue Des Aubepines 50000 Saint-LôMaison92 m²149 500 €1 625
26/08/2025159 Rue Des Charmilles 50000 Saint-LôAppartement62 m²103 500 €1 669
30/07/2025103 Rue Des Lilas 50000 Saint-LôMaison69 m²130 000 €1 884
15/07/2025280 Av De Paris 50000 Saint-LôMaison92 m²120 200 €1 307
23/06/202554 Rue Des Hortensias 50000 Saint-LôMaison112 m²240 000 €2 143
10/06/202598 Rue Des Hortensias 50000 Saint-LôMaison99 m²135 000 €1 364
29/04/2025141 Imp Doc Albert Schweitzer 50000 Saint-LôMaison62 m²95 000 €1 532
27/03/2025260 Av De Paris 50000 Saint-LôAppartement39 m²190 000 €4 872
27/03/2025260 Av De Paris 50000 Saint-LôAppartement27 m²190 000 €7 037
27/03/2025260 Av De Paris 50000 Saint-LôAppartement45 m²190 000 €4 222
29/02/202461 Rue Des Aubepines 50000 Saint-LôMaison95 m²105 900 €1 115
27/02/202415 Rue Docteur Alibert 50000 Saint-LôMaison82 m²179 800 €2 193
08/02/2024128 Rue Des Aubepines 50000 Saint-LôMaison85 m²95 000 €1 118