Signal Vente

9 Rue du Bocage 50370 Brécey

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2650E2347200B

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1947
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 718 – 175 756 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison80 m²65 800 €823
17/12/202542 T Rue Du Stade 50370 BréceyMaison52 m²40 000 €769
07/10/202511 Pl De L Hotel De Ville 50370 BréceyAppartement60 m²90 000 €1 500
07/10/202511 Pl De L Hotel De Ville 50370 BréceyAppartement48 m²90 000 €1 875
07/10/202512 Rue Du Vieux Bourg 50370 BréceyMaison99 m²90 000 €909
08/09/202516 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison72 m²74 680 €1 037
25/07/202540 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison56 m²50 000 €893
23/06/20256 Rue Des Lavandieres 50370 BréceyMaison135 m²72 000 €533
06/02/202542 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison44 m²70 000 €1 591
20/12/202414 A Rue De La Liberation 50370 BréceyAppartement60 m²175 000 €2 917
06/12/202417 Rue Des Lavandieres 50370 BréceyMaison120 m²105 000 €875
15/11/202412 Pas Des Biardais 50370 BréceyMaison93 m²155 000 €1 667
22/10/202425 Rue De La Liberation 50370 BréceyMaison68 m²72 000 €1 059
19/09/202418 Rue Du Val De See 50370 BréceyAppartement46 m²260 000 €5 652
19/09/202418 Rue Du Val De See 50370 BréceyAppartement80 m²260 000 €3 250