2 Chemin du Parc 50480 Carentan-les-Marais
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2650E2357615Q
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1870
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 055 – 135 065 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 La Galanderie - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 130 m² | 292 000 € | 2 246 |
| 27/06/2025 | 4 Les Quesnils - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 61 m² | 33 750 € | 553 |
| 07/05/2024 | 4 L Epine - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 17/04/2024 | 6 L Epine - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 56 m² | 81 200 € | 1 450 |
| 17/04/2024 | 6 L Epine - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 54 m² | 81 200 € | 1 504 |
| 17/04/2024 | 10 L Epine - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 58 m² | 81 200 € | 1 400 |
| 16/03/2024 | 2 Les Quesnils - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 14/03/2024 | 5 La Galanderie - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 130 m² | 267 000 € | 2 054 |
| 01/12/2023 | 11 Les Simons - Houesville 50480 Carentan-les-Marais | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |