46 Route de Villebaudon 50420 Tessy-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2650E2360013W
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Tessy-Bocage (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 313 – 135 367 €
Soit1 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Res Le Nid De Loup 50420 Tessy-Bocage | Maison | 80 m² | 158 050 € | 1 976 |
| 28/08/2025 | 11 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-Bocage | Maison | 24 m² | 15 720 € | 655 |
| 26/12/2024 | 63 Rue Belard 50420 Tessy-Bocage | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 26/12/2024 | 59 Rue Belard 50420 Tessy-Bocage | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 10/12/2024 | 63 Rue Belard 50420 Tessy-Bocage | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 10/12/2024 | 59 Rue Belard 50420 Tessy-Bocage | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Nid De Loup 50420 Tessy-Bocage | Maison | 143 m² | 222 000 € | 1 552 |
| 28/12/2023 | 32 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-Bocage | Maison | 150 m² | 60 000 € | 400 |