12 Avenue Vingt Quatre 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2650E2366068T
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2019
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 593 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 360 – 214 074 €
Soit3 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5195 F Lindbergh Plage 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 17/01/2024 | 5 Av Avenue Foch 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |