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2 Rue d'Harcourt 50200 Coutances

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2650E2375868R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement036 m²DB20953
17/09/2026appartement056 m²DB18253
17/09/2026appartement081 m²CA14853
17/09/2026appartement0400 m²CA14253
16/09/2026appartement054 m²CA11753
16/09/2026appartement035 m²DB21253
15/09/2026appartement081 m²CB17453
15/09/2026appartement034 m²CA18353
10/06/2026appartement056 m²DB18633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 852 – 207 609 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Saint Martin 50200 CoutancesAppartement74 m²100 000 €1 351
12/12/202584 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison62 m²48 000 €774
14/11/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement38 m²61 500 €1 618
15/10/20252 B Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison80 m²88 000 €1 100
17/09/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement64 m²95 000 €1 484
05/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²197 000 €1 698
01/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²290 000 €2 500
28/08/202518 Rue De La Halle Au Ble 50200 CoutancesMaison88 m²299 000 €3 398
27/08/202544 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement35 m²64 310 €1 837
31/07/202570 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement29 m²100 000 €3 448
10/07/20255 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison89 m²239 000 €2 685
04/07/202534 Rue Tancrede 50200 CoutancesAppartement34 m²45 000 €1 324
23/05/202513 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement58 m²100 000 €1 724
30/04/202529 Rue Du Lycee 50200 CoutancesAppartement22 m²190 000 €8 636
30/04/202529 Rue Du Lycee 50200 CoutancesAppartement45 m²190 000 €4 222