Signal Vente

21 Rue du Docteur Guillard 50200 Coutances

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2650E2378699O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1975-1977
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement077 m²BA8853
17/09/2026appartement077 m²BA8853
17/09/2026appartement072 m²BA9453
17/09/2026appartement077 m²BA8853
17/09/2026appartement072 m²BA9453
17/09/2026appartement078 m²BA10853
17/09/2026appartement077 m²BA9753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 517 – 272 955 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20252 A Rue De L Aspirant Boure 50200 CoutancesAppartement46 m²110 000 €2 391
31/07/202529 Rue Des Sauges 50200 CoutancesMaison80 m²140 000 €1 750
07/07/20251 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement60 m²79 500 €1 325
02/06/202535 Rue Des Seringas 50200 CoutancesMaison93 m²175 000 €1 882
31/01/20253 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²84 500 €1 207
09/11/20244 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²92 000 €1 314
29/04/20244 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²117 000 €1 671
22/01/20243 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²83 000 €1 186
22/01/202426 Rue Des Sauges 50200 CoutancesMaison100 m²198 000 €1 980