6 Impasse du Suet 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2650E2378925G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2022
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 229 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation112 371 – 131 914 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Le Suet - Croix-Avranchin 50240 Saint-James | Maison | 84 m² | 157 500 € | 1 875 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Du Pave - Croix-Avranchin 50240 Saint-James | Maison | 120 m² | 65 500 € | 546 |
| 25/06/2025 | 15 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-James | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 10/01/2025 | 12 Le Suet - Croix-Avranchin 50240 Saint-James | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 12/03/2024 | 9 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-James | Maison | 32 m² | 46 000 € | 1 438 |