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11 Rue du Bassin 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2650E2385086F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 461 – 89 758 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202582 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²37 500 €1 071
28/11/202550 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement91 m²100 000 €1 099
27/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²42 000 €1 200
24/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²44 000 €1 257
29/10/202523 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²130 000 €1 857
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement47 m²130 000 €2 766
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement49 m²130 000 €2 653
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement45 m²130 000 €2 889
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement42 m²130 000 €3 095
09/10/202540 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement45 m²92 000 €2 044
05/09/202510 Bd Victor Hugo - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison117 m²75 000 €641
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement36 m²250 000 €6 944
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement34 m²250 000 €7 353
01/08/202530 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison84 m²213 500 €2 542
30/06/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement108 m²125 000 €1 157