1 Rue des Pépinières 50300 Avranches
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2650E2396739K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 979 – 359 192 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 Avranches | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 04/11/2025 | 12 Imp Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Appartement | 71 m² | 333 000 € | 4 690 |
| 04/11/2025 | 12 Imp Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Appartement | 100 m² | 333 000 € | 3 330 |
| 01/10/2025 | 37 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 Avranches | Maison | 40 m² | 915 000 € | 22 875 |
| 27/09/2025 | 41 B Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 Avranches | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 13/08/2025 | 11 All Des Sorbiers - St Martin 50300 Avranches | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 30/07/2025 | 5 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 Avranches | Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Champ De Carriere-Avranche 50300 Avranches | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Saint Exupery - Avranches 50300 Avranches | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 25/04/2025 | 30 Rue 4E Db Americaine Avranches 50300 Avranches | Maison | 60 m² | 129 500 € | 2 158 |
| 17/04/2025 | 25 A Rue General Patton - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 39 m² | 106 000 € | 2 718 |
| 26/03/2025 | 26 Rue 4E Db Americaine Avranches 50300 Avranches | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 26/02/2025 | 13 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 Avranches | Appartement | 32 m² | 196 000 € | 6 125 |
| 26/02/2025 | 13 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 Avranches | Appartement | 28 m² | 196 000 € | 7 000 |
| 26/02/2025 | 13 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 Avranches | Appartement | 20 m² | 196 000 € | 9 800 |