Signal Vente

4 Allée du Clos de la Roche 50400 Granville

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2650E2404526X

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1973
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 523 – 565 267 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025436 Rue Jeanne Jugan 50400 GranvilleAppartement48 m²299 777 €6 245
17/12/2025458 Rue Jeanne Jugan 50400 GranvilleAppartement80 m²510 000 €6 375
12/12/20251 Res Le Pratey 50400 GranvilleAppartement28 m²170 650 €6 095
19/11/2025132 Rue De La Fontaine 50400 GranvilleMaison69 m²195 000 €2 826
17/10/20251 Res Le Pratey 50400 GranvilleAppartement28 m²107 000 €3 821
09/10/202597 Rue De La Crete 50400 GranvilleMaison118 m²280 000 €2 373
02/10/20251 Res Le Pratey 50400 GranvilleAppartement46 m²145 000 €3 152
29/08/2025122 Rue De La Fontaine 50400 GranvilleMaison60 m²260 000 €4 333
07/08/20251 Res Le Pratey 50400 GranvilleAppartement33 m²120 000 €3 636
23/07/202561 Imp Des Fleurs 50400 GranvilleMaison69 m²262 500 €3 804
12/06/2025418 Rue Jeanne Jugan 50400 GranvilleAppartement55 m²231 000 €4 200
21/05/20251 Res Le Pratey 50400 GranvilleAppartement28 m²115 000 €4 107
28/03/202536 Cite Jb Clement 50400 GranvilleMaison113 m²362 300 €3 206
16/01/2025122 Rue De La Fontaine 50400 GranvilleMaison60 m²230 000 €3 833
14/11/20249005 Hacqueville 50400 GranvilleMaison145 m²781 700 €5 391