4 Rue des Ifs 50750 Bourgvallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2650E2410932H
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1816
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 283 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Bourgvallées (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 318 – 185 851 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue Des Ifs 50750 Bourgvallées | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Des Ifs 50750 Bourgvallées | Maison | 131 m² | 27 600 € | 211 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Au Tellier - Stsamson De B 50750 Bourgvallées | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 14/10/2025 | 37 Imp Christophe Mahe 50750 Bourgvallées | Maison | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Liberation 50750 Bourgvallées | Maison | 75 m² | 94 000 € | 1 253 |
| 29/04/2025 | 10 A Rue Du Haut Hamel 50750 Bourgvallées | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Clos 2000 50750 Bourgvallées | Maison | 70 m² | 160 500 € | 2 293 |
| 22/06/2024 | 19 Rue De La Liberation 50750 Bourgvallées | Maison | 115 m² | 117 000 € | 1 017 |
| 22/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles 50750 Bourgvallées | Maison | 112 m² | 256 200 € | 2 288 |
| 21/02/2024 | 7 Rue Au Tellier - Stsamson De B 50750 Bourgvallées | Maison | 90 m² | 144 500 € | 1 606 |
| 21/12/2023 | 27 Rue Des Ifs 50750 Bourgvallées | Maison | 60 m² | 86 010 € | 1 434 |