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943 Route du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2650E2440761O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 392 – 185 938 €
Soit3 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²54 600 €1 517
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison30 m²60 000 €2 000
25/06/2025111 Che Des Tourterelles 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison152 m²370 000 €2 434
21/06/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²163 500 €4 542
22/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²95 000 €2 639
11/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²76 000 €2 111
10/04/2025659 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison100 m²210 000 €2 100
30/12/2024636 Rte Du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison112 m²380 000 €3 393
20/12/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²99 000 €2 750
08/10/2024943 Rte Du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison200 m²425 000 €2 125
28/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison55 m²85 000 €1 545
02/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²108 000 €3 000
12/07/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²63 000 €1 750
24/05/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison39 m²98 000 €2 513
10/04/2024590 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement35 m²64 000 €1 829